Как лучше искать и купить квартиру: самостоятельно или через агентство

Покупка квартиры – дело серьезное и очень ответственное. Особенно, если вы хотите купить квартиру в Москве. Найти и приобрести квартиру в Москве можно:

• самостоятельно
• при помощи агентства
• через частного риэлтора.

Так как речь идет о Москве, где сфера недвижимости буквально кишит мошенниками, лучше воспользоваться услугами хорошего, проверенного агентства.

В противном случае высоки риски остаться без денег и недвижимости.

А если учесть, что суммы огромные, это серьезный риск.

В каких случаях можно самостоятельно искать и приобретать квартиру?

Необходимо быть предельно внимательным, юридически грамотным, потому что от и до потребуется проверить недвижимость. Требуется убедиться в том, что она точно принадлежит владельцу, что в ней не прописаны другие лица.

Если прописаны, необходимо согласие остальных.

Необходимо уточнить, нет ли долгов по коммунальным платежам и т. д., не ветхое ли жилье, не будут ли сносить объект.

При приобретении строящегося жилья, также следует убедиться в том, что все в порядке, что у застройщика нет финансовых проблем, он укладывается в сроки, не собирается объявлять себя банкротом и т. д.

Все это очень важно, т.

к. именно от того, насколько все тщательно проверено, зависит легальность сделки.

Мошенников, особенно, в столице, нельзя недооценивать, потому что они очень изощренные, могут иметь сообщников как риэторов, так и сотрудников каких-нибудь муниципальных организаций, где выдаются выписки и справки. Покупать самостоятельно квартиру можно только у хорошо знакомого человека, родственника, будучи на все 100% уверенным в его порядочности. Даже в этом случае необходимо проверить все документы, убедиться, что нет долгов по коммунальным платежам и т.

д.

Частный риэлтор или агентство?

Услугами частного специалиста можно пользоваться только в том случае, если он проверенный, надежный, его порекомендовал кто-то из знакомых, кто в нем уверен. Лучше, надежнее использовать услуги проверенного агентства недвижимости. Стоимость их услуг не такая высокая. Кроме того, они работают официально, заключают договор. У них свой штат юристов, которые все проверяют, свои каналы в муниципальных организациях, по которым также при необходимости получается дополнительная информация. Все это позволяет проверить тщательно приобретаемый объект недвижимости, и совершить выгодную и безопасную сделку. . . .